• Appartement - 76 m² - 3 pièces
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955 € / mois
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A louer ,
Appartement 3 pièces de 76 m², quartier Saint Florent à Strasbourg (rue des Champs) .
Situé au 1er et dernier étage, le logement se compose, d'une cuisine meublée/équipée avec accès à un balcon, de 2 chambre, d'un double salon/séjour donnant accès à un balcon, et d'une salle de bain avec baignoire et WC.
Un local à vélo et un espace commun complètent ce bien.

Disponible février 2026

Loyer: 775€
Provisions sur charge: 180€ (eau froide, chauffage, TEOM)
Dépôt de garantie: 775€
Honoraires d'agence: 997.12€ (dont 230.28€ pour l'état des lieux)

Pour tous renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre agent commercial E. FRIEDERICH au 06 87 14 81 79 ou par mail efriederich@imbs-immo.com

Honoraires de 997,12 € TTC à la charge du locataire comprenant 230,28 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 775.00 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 775 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1803.00 € et 2441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Éric FRIEDERICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839931060

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Appartement à Strasbourg
955 € / mois
Surface : 76 m²
Transaction :
Location
Référence :
8428-IMBS
Charges :
180 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
775 €
Honoraires :
997,12 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 230,28 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
13/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:34
Appartement - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMBS IMMOBILIERE SERVICES
IMBS IMMOBILIERE SERVICES
Éric FRIEDERICH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
289
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 803 € à 2 441 €
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