• Appartement - 37 m² - 1 pièce
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200 000 €
37 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Strasbourg Hyper centre - Rue des Orfèvres

Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez toutes les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux

Au 3ème étage sans ascenseur, dans le Carré d'Or de Strasbourg, magnifique appartement type F1 de 37 m2, en excellent état, se composant ainsi :
Une grande pièce principale de 22m2, donnant sur la rue, une cuisine indépendante équipée donnant sur la cour intérieure, une salle d'eau et un WC séparé.

Petit immeuble de 3 lots d'habitation, avec très peu de charges de copropriété, du double vitrage, et quel cachet !

L'appartement est vendu loué mais pourra être libre en juin 2027.
Chauffage collectif gaz, eau chaude individuelle électrique.

EXCLUSIVITE !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 37 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
Synthèse
Appartement à Strasbourg
200 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 5 405 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2840-GSTURTZ
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
16/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:53
Appartement - 37 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Immobilière GAEL STURTZ
Agence Immobilière GAEL STURTZ
Bertrand Claerr
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 060 €
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