Appartement - 37 m² - 1 pièce à Strasbourg

Strasbourg Hyper centre - Rue des Orfèvres

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Au 3ème étage sans ascenseur, dans le Carré d'Or de Strasbourg, magnifique appartement type F1 de 37 m2, en excellent état, se composant ainsi :
Une grande pièce principale de 22m2, donnant sur la rue, une cuisine indépendante équipée donnant sur la cour intérieure, une salle d'eau et un WC séparé.

Petit immeuble de 3 lots d'habitation, avec très peu de charges de copropriété, du double vitrage, et quel cachet !

L'appartement est vendu loué mais pourra être libre en juin 2027.
Chauffage collectif gaz, eau chaude individuelle électrique.

EXCLUSIVITE !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)