Appartement - 65 m² - 3 pièces à Strasbourg

?? STRASBOURG - PORT DU RHIN
Les Escales du Rhin
? Angle route de l'Île des Épis & route du Rhin
Découvrez Les Escales du Rhin, un programme immobilier neuf d'exception situé au coeur du quartier du Port du Rhin, en pleine transformation, aux portes de l'Allemagne et à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg.
? Disponibilités & prix
T1 - 13 lots : de 135 000 € à 178 578 €
T2 - 8 lots : de 203 602 € à 222 938 €
T3 - 17 lots : de 272 986 € à 368 531 €
T4 - 27 lots : de 408 341 € à 602 844 €
Appartements du studio au 5 pièces, répartis sur une résidence moderne de 16 étages.
? Une résidence contemporaine tournée vers le Rhin
Appartements traversants pour la majorité
Loggias ou terrasses pour la plupart des logements
Vues remarquables sur Strasbourg, le Rhin, Kehl et la Forêt-Noire
Grandes baies vitrées coulissantes
Espaces verts paysagers en coeur d'îlot
Parking silo couvert à proximité immédiate
Locaux vélos équipés (prises pour vélos et trottinettes électriques)
Brise-soleil orientables électriques
Chauffage urbain avec plancher chauffant
Résidence respectueuse de l'environnement
?? Prestations intérieures de qualité
Sols stratifiés dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides
Placard d'entrée aménagé
Salle de bains équipée (douche ou baignoire, portes vitrées)
Rangements intégrés (emplacement lave-linge / sèche-linge)
Menuiseries aluminium
Possibilité de personnalisation complète grâce à un configurateur :Cuisine installée à la livraison
Espace bureau ou dressing
Salle de bains personnalisable (double vasque, WC séparé )

? Un emplacement stratégique et connecté
Tramway ligne D au pied de la résidence
Centre-ville de Strasbourg en 15 minutes
Gare de Strasbourg en 18 minutes
Kehl (Allemagne) à 3 minutes
Clinique Rhéna à 5 minutes
Aéroport international de Strasbourg à 22 minutes
Promenade du Rhin au pied de la résidence
Pistes cyclables reliant Strasbourg et Kehl
Commerces, écoles, crèche et équipements sportifs à proximité immédiate
Future Plaine des Sports prévue à l'été 2025
? Strasbourg, métropole européenne d'exception
Capitale européenne, ville universitaire, dynamique et transfrontalière, Strasbourg séduit par :
Son patrimoine classé
Son attractivité économique
Sa qualité de vie
Son rayonnement international
Un emplacement idéal pour habiter ou investir, avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale.
? Renseignements & accompagnement personnaliséFrédéric LeclercAdria Immobilier? 06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.