Duplex - 83 m² - 4 pièces à Strasbourg

Neudorf Bel attique en duplex

Situé dans le trÚs recherché quartier du Neudorf à Strasbourg, où il fait bon vivre, venez découvrir ce magnifique attique en duplex, alliant charme, luminosité et volumes généreux ... véritable cocon

DÚs l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, les 4 piÚces spacieuses et la luminosité exceptionnelle apportée par de larges baies vitrées.

✚ Agencement du bien :

🔹 Niveau principal :

Petite entrée accueillante

Grand salon et salle à manger baignés de lumiÚre

AccÚs direct à une charmante terrasse nichée dans le toit , parfaite pour profiter des beaux jours

Cuisine entiÚrement aménagée et équipée, indépendante

WC séparé

🔹 À l’étage :

Belle mezzanine ouverte

Deux grandes chambres

Dressing sur mesure, trÚs spacieux bien agencé

Salle de bain fonctionnelle

ðŸ Prestations & confort :

Résidence située dans une rue calme

Climatisation réversible / pompe à chaleur

DPE : C

Possibilité de louer un garage dans la résidence pour un tarif trÚs raisonnable

Un bien rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et un emplacement idéal.
📞 À visiter sans tarder !

Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €.

Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491 790 705 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.