Appartement - 91 m² - 4 pièces à Strasbourg

Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 piÚces de 91 m² env. en rez-de-chaussée surélevé, situé dans le quartier Stockfeld à Strasbourg.
Son salon-salle à manger lumineux de 30 m² env. donne sur un grand balcon de prÚs de 12 m² avec vue dégagée sur un vaste espace vert. Sa cuisine spacieuse de 13 m² env. profite d’une loggia attenante trÚs pratique. L’appartement propose deux chambres confortables (12 m² et 15 m² env. ), un dégagement avec un grand placard toute hauteur, une salle d’eau et des toilettes indépendantes fraîchement refaites, une petite piÚce multi-usages. Ce bel appartement a encore d’autres atouts : vrai parquet dans la piÚce à vivre et dans les chambres, volet motorisé dans la salle à manger, chaudiÚre individuelle au gaz à condensation et thermostat connecté de 1 an, fibre avec opérateur libre, espace pour laver sa voiture,...
Ce joli bien se situe au calme, dans une copropriété clÎturée trÚs bien entretenue de 4 bâtiments de 8 appartements chacun, avec un grand parking commun, en plus du garage fermé privatif. L'ensemble de la copropriété profite d'un terrain bien arboré de plus de 10000 m², ce qui est tout à fait exceptionnel. L’appartement bénéficie d’une grande cave de prÚs de 17 m². Un local pour les vélos se trouve dans l’immeuble. Les travaux de ravalement extérieur, l’isolation extérieure, l’étanchéité de la toiture et le changement du bloc-porte d’entrée et des menuiseries des communs viennent d’être faits.
L’appartement se trouve à proximité des commerces, commodités et moyens de transport (commerce d'alimentation, boulangerie, pharmacie, médecin, complexe sportif, restaurants, ligne de bus,...).
Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier lfimmo.

Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 103 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 786 €.

Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.