Appartement - 22 m² - 1 pièce à Strasbourg

? Strasbourg - Petite France | 3 place Saint-Thomas ??

Situé au 4? étage d'un immeuble de caractère, ce studio de 22 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du quartier très recherché de la Petite France, à proximité immédiate des commerces, des transports ? et des quais.

L'appartement qui a été récemment rafraîchis, se compose d'une pièce de vie lumineuse ??, offrant un espace agréable pour un coin nuit ?? et un coin séjour ??, d'une kitchenette fonctionnelle ??, ainsi que d'une salle d'eau avec WC ??.

Idéal pour un étudiant ?, ce studio vous séduira par son charme, son calme en étage élevé et son adresse privilégiée en plein centre historique de Strasbourg.

? Disponible immédiatement.
Loyer 450.00 € + 110.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 450.00 €
Frais d'agence : 220.00 € + 66.00 € soit 286.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.)

?Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer

Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 392 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.