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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Strasbourg

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750 € / mois
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

STRASBOURG - Fin NEUDORF - Prox piscine Kibitzenau - tram C à 5min à pieds - 2 Avenue du Neuhof.
Dans une copropriété de 2016 - COTES RIVES - au 2ème étage avec ascenseur - 2 pièces 43.7m² comprenant une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour (en cours d'installation)- un dégagement avec placard - une chambre de 12.3m² - une salle de bains accessible via la chambre.
Un balcon de 5m² et une cave complètent cette offre.
Chauffage et eau collectifs compris dans les charges.
Local vélos - Fibre optique.
Assurance GLI.
Disponible mi-décembre.
V/Contact Mme FOURCASSIES 06.33.12.38.56

Honoraires de 568,10 € TTC à la charge du locataire comprenant 131,10 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    2016
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Strasbourg
750 € / mois
Surface : 44 m²
Transaction :
Location
Référence :
CF202-ASI67
Charges :
90 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
660 €
Honoraires :
568,10 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 131,10 €
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:49
Consulter le barème de tarifs
Contacter l'annonceur
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Strasbourg Immobilière
Agence Strasbourg Immobilière
Céline FOURCASSIES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
124
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 450 € à 670 €
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