Appartement - 43 m² - 2 pièces à Strasbourg

Ideal 1er achat ou Investisseur en exclusivité sur Neudorf Nord !!

Gipa vous propose sa dernière exclusivité à l'approche des fêtes !

Venez découvrir ce 2 pièces de 42,63m2 (50,30 m2 au sol) niché au dernier étage desservi par ascenseur d'une copropriété idéalement située au Neudorf - Rue de Belfort.

Cet appartement au cinquième étage vous offrira une vue dégagée, pour ne pas dire panoramique, sur les Vosges. Les couleurs du changeante du ciel seront votre panorama quotidien.

Cet appartement se compose ainsi :
Une entrée, un couloir, un séjour avec accès terrasse, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, une salle de bains avec WC, une chambre.

Dans la cour, vous bénéficierez d'un parking privatif ainsi que d'une cave individuelle

Les charges sont de 120€/ mois.
Le mode de chauffage est individuel électrique.
Ravalement de façade fraichement réalisé.
DPE D
Pas d'anomalie électrique

L'appartement nécessitera des travaux de rafraichissement / mise en goût.

Si vous êtes en quête d'un bien au coeur d'un quartier dynamique, disposant d'un accès autoroutier direct, au calme du voisinage tout en bénéficiant d'une vue époustouflante, alors ce bien est fait pour vous ou vos futurs locataires en quête des mêmes atouts.

Ne tardez pas et contactez Lucas BRUCKMANN au 06.59.56.47.53

Honoraires inclus de 7.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 500 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VA3704