Local d'activités - 82 m² - 4 pièces à Strasbourg

Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf !

Strasbourg - 3 rue Simonis - Neudorf.

Local professionnel - Idéal professions libérales.

Nous vous proposons ce local professionnel parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales ou à toute autre entreprise.
L'espace, composé de 4 pièces, se répartit de la manière suivante :

Une entrée desservant :Une première pièce pouvant servir d'accueil ou de secrétariat.
Une grande pièce principale lumineuse (divisible).
Une pièce anciennement utilisée comme salle d'attente.
Une salle d'examen pouvant facilement être transformée en bureau supplémentaire.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Le chauffage est assuré par un système gaz collectif, complété par une climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Le bien dispose également de 2 stationnements, un atout rare et très recherché dans le secteur, ainsi que d'une pièce de stockage en demi étage.

Honoraires de 2 082 € à la charge du locataire. Provision sur charges 360 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 940 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/LP318