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Appartement - 99 m² - 4 pièces à Strasbourg

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450 000 €
99 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Orangerie/Observatoire : Superbe 3-4 pièces de 99 m² avec balcon.

Secteur prisé à deux pas du centre-ville de Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié : commerces de proximité, écoles, crèches, universités et commodités accessibles à pied.

Niché au 2? étage d'un immeuble de caractère datant des années 1900 et parfaitement entretenu, ce bel appartement séduit par son cachet de l'ancien : parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond et luminosité généreuse grâce à de grandes fenêtres.

Disposition idéale :

Une vaste entrée avec de grands placards de rangement
Un WC séparé avec lave-mains
Une salle d'eau moderne
Une double pièce de réception baignée de lumière, avec accès au balcon depuis l'une des pièces
Une cuisine indépendante avec salle à manger attenante, un espace convivial et chaleureux
Un cellier indépendant
Une suite parentale paisible, donnant sur cour intérieure, avec salle de bain privative
Authenticité de l'ancien, confort et emplacement d'exception.

Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    1 672 €
Synthèse
Appartement à Strasbourg
450 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 4 545 €
Transaction :
Achat
Référence :
T66417-IMMOVAL
Disponibilité :
14/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVAL
IMMOVAL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
152
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 novembre 2025
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