Appartement - 169 m² - 7 pièces à Strasbourg

NOUVEAU et en EXCLUSIVITE sur OSTWALD!
RARE et ATYPIQUE ! Appartement F7 de 169m² avec 3 terrasses, au 4ème et dernier étage avec ascenseur ! Idéal pour famille, bi-famille ou activité libérale (anciennement un F2 et un F5 sur les plans de la copropriété, qui ont été réunis en un grand appartement F7).
A 15 minutes du Centre-Ville de Strasbourg ! Tram B à 100 mètres !
Vous serez séduits par ce magnifique appartement de 169m² (146m² carrez), situé dans une petite copropriété bien entretenue à OSTWALD, Rue Antoine Béchamp : Très beaux volumes avec son salon-séjour de plus de 46m² ouvert sur une grande terrasse, avec vue sur les champs. Vous trouverez aussi 1 suite parentale avec salle de bains et terrasse, 1 chambre avec terrasse, et encore 3 autres chambres supplémentaires.
Vous aurez aussi la chance d'avoir une pièce buanderie séparée avec possibilité congélateur, lave-linge, sèche-linge/nombreux rangements et placards.
Un bien très complet : vendu avec un double garage, un parking privatif et une grande cave.
Un film de ce bel appartement est disponible sur notre site internet Robin des Toits ! N'hésitez pas à le visionner, c'est une vraie 1ère visite !
Les plus de l'appartement : Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, beaux volumes (5 chambres), possibilité bi-famille ou libéral (F2 et F5 réunis en un grand F7), chauffage électrique ; très bon diagnostic énergétique (D). Entièrement isolé.
Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie THOREL de l'agence Robin des Toits.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538222613
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.