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Appartement - 76 m² - 3 pièces à Strasbourg

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497 550 €
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Rare, face au parc du Contades, au 8ème étage avec ascenseur, bel appartement de 77 m2, rénové en 2020, TERRASSE de 19m2 et un garage.
L'appartement se compose d'une entrée, une belle pièce à vivre de 33m2 avec vue sur la terrasse et les arbres du parc, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant.
Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.
Un bien d'exception avec une vue incroyable à proximité de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Étage :
    8ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    422
  • Charges annuelles :
    3 188 €
Synthèse
Appartement à Strasbourg
497 550 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 6 547 €
Transaction :
Achat
Référence :
T66253-IMMOVAL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immoval
Immoval
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 448 € à 1 960 €
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