Appartement - 77 m² - 3 pièces à Strasbourg

Strasbourg hyper centre-ville.
A 150 mètres du coeur historique de la Petite France, 50 mètres de la place Kléber et 1 minute du Tram.

T3 de 76,89 m2 situé 14, rue du Fossé des Tanneurs.
Au 1er étage/ 4 d'un immeuble typique du centre ville de Strasbourg construit en 1766, orné de sculptures.
Séjour lumineux : 34 m²
Chambre spacieuse : 12,30 m²
Cuisine indépendante équipée : 14,02 m²
Salle de bain : 7,75 m²
Couloir : 9,19 m²
Terrasse : 9 m² (actuellement partie commune mais accessible uniquement par l'appartement)

AtoutsAdresse de prestige en hyper centre
Beau volume
Possibilité de créer une deuxième chambre
Terrasse rare en centre-ville
Fort potentiel de rénovation

Une cave complète le bien

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1366.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510