Appartement - 94 m² - 3 pièces à Strasbourg

Au coeur de Neudorf Centre, rue du Tabac, à proximité de la place du marché, dans un Immeuble bien entretenu des années 70, nous vous proposons ce grand 3P de 94,30m² carrez situé au deuxième étage avec ascenseur, pourvu d'un balcon et d'une loggia fermée !

L'Appartement se COMPOSE de la manière suivante :

1 grande Entrée avec vestiaire
1 grand Salon-séjour de 28.80m² donnant accès à un balcon
2 Chambres (15,10m² + 15.1m²) dont l'une équipée d'un immense placard
1 Cuisine indépendante, équipée, de 12.70m² donnant sur une loggia fermée
1 Salle de bains de 8.50m2 avec baignoire et placard
1 Wc indépendant.

AUTRES :

Possibilité d'acquérir un Garage double avec prise électrique (possibilité de charger un véhicule électrique) en sus !
1 Cave privative
1 Local à vélo.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET UTILES :

A 100m de l'école Saint Anne, 200m de la place du marché et des commodités avoisinantes, à 20min à pied du Centre de STRASBOURG
Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel INCLUS dans les charges de copropriété

EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 364 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent
Carte T CPI 6701 2018 000 029 545
RCP VD 7.000.001/13842