Appartement - 34 m² - 2 pièces à Strasbourg

À Strasbourg, rue Marivaux, découvrez ce charmant appartement de 34,46 m², libre de tout occupant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 2ème étage d'une copropriété, ce bien se compose d'une entrée, d'une kitchenette ouverte sur séjour, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Vous apprécierez ses prestations actuelles : sol en parquet, cuisine fonctionnelle, salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et meuble double tiroirs, ainsi qu'un espace buanderie intégré.

Un balcon complète l'appartement et offre un espace extérieur agréable avec vue dégagée sur la verdure.
Un emplacement de parking privatif à l'extérieur est inclus dans la vente.

Libre de toute occupation, ce bien constitue une belle opportunité pour habiter ou investir sereinement.

*Informations financières*
Classe énergétique (DPE) : E / GES : B (DPE de 2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 90.000 € (H.A.I.)
Prix du bien hors honoraires : 82.569 €
Honoraires TTC : 9.00 % soit 7.431 € (charge acquéreur).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Référence agence : 0000