Appartement - 216 m² - 6 pièces à Strasbourg

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, face au parc des Contades, ce magnifique duplex de 6 pièces occupe le dernier étage d'un immeuble de caractère de la Neustadt. Un bien rare, à la fois spacieux, lumineux et chargé de charme.

Ce bien de 216,30 m² habitables (269,70 m² au sol), et se compose comme suit :

Niveau principal :

Une entrée vaste et lumineuse

- Un salon/séjour de plus de 50 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur le parc
- Une cuisine indépendante entièrement équipée de 25 m², avec un cellier attenant de 7 m²
- Deux chambres avec vue sur les arbres du parc
- Une grande salle de bains avec baignoire et douche
- Un WC séparé
- Une buanderie

À l'étage :

- Un espace bureau avec une vue imprenable sur la cathédrale de Strasbourg
- Deux chambres supplémentaires
- Une deuxième salle de bains
- Un espace grenier idéal pour le rangement

Caractéristiques et prestations :

Chauffage individuel au gaz, parquet en bois massif, volumes généreux, lumière traversante… Ce bien conjugue cachet de l'ancien et fonctionnalité moderne dans un environnement privilégié.

Un emplacement rare:

En plein cœur de la Neustadt, à deux pas du centre-ville et des institutions, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : vue directe sur le parc, proximité des transports, des écoles et des commerces.

Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de création.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI (SCHARF TRANSACTION)
RCS Strasbourg : 851 231 175