Studio - 18 m² - 1 pièce à Strasbourg

Studio Cathédrale - Château des Rohans
Spécial investisseurs découvrez à Strasbourg (67000), cet appartement 1 pièce de 18 m². Il inclut une chambre et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Un balcon est présent pour un gain d'espace

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble.

Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme quatre établissements du supérieur pour le supérieur. Niveau transports, il y a 13 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway A, E, C et F à proximité.
Vous trouverez quatre cinémas de même que deux bassins de natation, un conservatoire, un tennis et un port de plaisance dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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- Prix de commercialisation : 133 750 € honoraires inclus
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% TTC du prix de vente hors honoraires soit 8 750 € TTC
- Prix de vente hors honoraires : 125 000 €

A propos de la copropriété :
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots dans l'immeuble : 10 dont 4 d'habitation
Le montant annuel des charges payées par le vendeur 920€
Pas de procédure en cours.
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Estimation des coût annuels d'énergie du logement 1170 à 1600€
Prix moyens indexés sur les années 2012, 2022, 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 04/05/2025

Cédric GARCIA
SAS GEAI (Scharf Transaction)
RCS de Strasbourg : 851 231 175