Appartement - 49 m² - 2 pièces à Strasbourg

STRASBOURG ROBERTSAU hyper calme au dernier étage côté parc ! rue du Doernel et à proximité de la piscine du Wacken, appartement véritable F2 avec terrasse, parking ! et cave dans immeuble résidentiel avec ascenseur.
L'appartement mesure 43,45m2 loi Carrez + 3,26m2 au sol + 7,40m2 de terrasse ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 48,78m2. Il est vendu avec une place de stationnement et une cave.
L'appartement est comme neuf habitable de suite. Le logement est noté en C dans le DPE ce qui est une excellente note. Il faut compter environ 110EUR par mois de gaz, 35EUR d'électricité, et le dernier décompte du syndic fait apparaître 1200EUR de charges annuelles. La taxe foncière s'élève à 935EUR.
Les parties communes sont très bien entretenues avec de grands espaces verts.
Il s'agit bien là d'un immeuble résidentiel des années 1997 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Il y a seulement 20 logements dans cet immeuble inséré dans un ensemble immobilier de 4 immeubles de taille humaine dans un parc.
La porte de l'appartement s'ouvre sur un palier d'entrée avec placard intégré où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder au séjour avec une terrasse ou à la chambre. La cuisine équipée et la salle de bains avec wc sont accessibles directement depuis le séjour.
Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr