Appartement - 31 m² - 2 pièces à Strasbourg

Iad France - Yasmine Stoos vous propose : Au cOEur du quartier emblématique de la Petite France, découvrez ce charmant F2 de 31,2 m² situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse de ce bien. La pièce principale de 14,3 m² environ habillée d’un parquet, dessert une chambre confortable de 9 m² environ, une kitchenette optimisée de 2,5 m² et une salle de bain de 4,4 m². Les toilettes sont séparés pour plus de confort au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs à cOEur céramique, assurant un confort thermique optimal. Bien entretenu, cet appartement meublé ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Un bien rare sur le marché, clé en main, idéal pour un investissement, un pied à terre ou une première acquisition dans l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Stoos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 945302388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.