Appartement - 77 m² - 3 pièces à Strasbourg

STRASBOURG emplacement exceptionnel - quartier huppé du Conseil de l'Europe ! Tout proche du parc de l'Orangerie, grand appartement F3 au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble. Un garage peut être vendu en plus au prix de 20.000EUR. L'appartement mesure 77,05 m2 loi Carrez. Il est habitable de suite bien que des travaux de rénovations seraient une bonne chose. Le logement est noté en F dans le DPE. En janvier 2026 il devrait basculer en E par suite du décret du mois d'août 2026. La taxe foncière s'élève à 1363EUR et les charges mensuelles de syndic sont de 168EUR. Il faudra prévoir le budget d'électricité pour le chauffage. Les parties communes sont bien entretenues un sous-sol vous permet de ranger très facilement les vélos ou les poussettes. Il s'agit bien là d'un immeuble traditionnel d'architecte des années 1980 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Seulement 8 lots principaux composent la copropriété. La porte de l'appartement s'ouvre sur un grand palier qui distribue le séjour, deux chambres, la cuisine, et une salle de bains-wc. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr