Appartement - 45 m² - 2 pièces à Strasbourg

Appartement 2/3P de 45 m2 habitable et 71 m2 au sol situé 7 rue Schimper, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un beau salon/séjour, d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un bureau en mezzanine.

Le bien se trouve dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités : Transports en commun, commerces, écoles, centre de Strasbourg, etc...

Intégralement rénové, l'appartement profite de belles pièces lumineuses !

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.

Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr