Duplex - 105 m² - 4 pièces à Strasbourg

OUARTIMMO,

Vous propose à la vente ce RARE et Lumineux attique en duplex de 105m2 à Neudorf/ Rivetoile, offrant toutes les expositions et vue sur la Cathédrale et la Fôret Noire.

Au premier niveau:

Vous trouverez une chambre de 12m2 donnant accès à une belle terrasse de 20m2 orientée sud et ouest, une autre chambre de 13m2, une salle de bain entièrement équipée avec wc.

Au deuxième niveau:

Vous serez accueilli par une terrasse de 20m2 et un placard à l'entrée.
Le séjour lumineux de 40m2 avec cuisine ouverte donne accès à une terrasse de 45m2, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
Vous disposerez également d'une suite parentale de 15m2 avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un toilette séparé.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet attique qui offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité dans un quartier prisé de Neudorf/ Rivetoile.

Un parking de 25 000EUR en SUS

LES +:

- Prestations de qualité

- Terrasse: 80m2 d'EXTERIEUR

- VUE: CATHEDRALE ET FORET NOIRE

- TOUTES LES EXPOSITIONS

- SECTEUR NEUDORF/RIVEOILE

LES PRESTATIONS:

- Murs et plafonds lisses

- Parquet stratifié dans la pièce de vie et chambres

- Salle de bain équipée, meuble vasque, faïence toute hauteur sur les 4 murs

- Volets roulants électriques dans toutes les pièces

- Plancher chauffant

- WC suspendus

- Ascenseur

LA RESIDENCE:

- Petite résidence à taille humain de 11 lots

- Elle respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite.

- Elle est dotée d'une isolation phonique et thermique renforcée

- RE2020

- Parking et local à vélo

- RE2020

A PROXIMITE:

A pied: Rivétoile 5 min, tram 3min, UGC 5minA vélo: 5 min du centre, 7 min du parc de la Citadelle, 15 min de Kehl.
En voiture: 2min de l'autoroute, 14 min de Kehl

Livraison: 1T 2027

Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61

OUARTIMMO au départ de vos projets

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