Appartement - 45 m² - 2 pièces à Strasbourg

Idéalement situé à deux pas du Quai des Bateliers, c'est rue Sainte-Madeleine, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien très bien tenu que 'le Gourmand' nous ouvre ses portes, un superbe 2 pièces de 45 m² Carrez meublé avec gourmandise ! Suivez-nous !

Vous aurez un aperçu des belles prestations du 'Gourmand' dès l'entrée de l'appartement, celle-ci dotée d'un placard aménagé pour entreposer vos affaires. Vous découvrirez un spacieux salon entièrement meublé avec goût où les poutres apparentes confèrent au 'Gourmand' un charme qui vous fera fondre. Pour cuisiner comme pour élaborer votre prochaine recette de madeleine, 'Le Gourmand' vous propose une cuisine ouverte à l'américaine, meublée et entièrement équipée avec un four, une hotte, des plaques de cuisson, un réfrigérateur et de nombreux rangements. Vous ne serez pas déçus !
Côté nuit, vous trouverez au fond de l'appartement la chambre à coucher du 'Gourmand' avec son dressing, une salle de bain avec une baignoire et un WC séparé.

Véritable coup de coeur dans la charmante rue Sainte-Madeleine à la Krutenau, près du Quai des Bateliers, avec des prestations de qualité et énormément de cachet, 'Le Gourmand' est une opportunité rare qu'il ne faudra pas rater au risque de pleurer comme une madeleine !

Une place de parking à 80€ par mois est disponible en supplément si vous le souhaitez !

DPE D/D
Chauffage individuel au gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 619€ et 837€ (base de consommation au 01/01/2021)

- Loyer mensuel hors charges : 915 €
- Provision mensuelle de charges : 45 € (incluant l'eau froide / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1 830 €
- Honoraires à la charge du locataire : 585 € dont 45 € pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Karen BINA pour visiter.