Appartement - 101 m² - 5 pièces à Strasbourg

DERNIER ÉTAGE - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES En location : venez découvrir à STRASBOURG (67200) 7 rue de Rosslauf cet appartement de 5 pièces de 100 m² Carrez en duplex. Cet appartement meublé entièrement refait à neuf en 2022 est composé au premier niveau d'une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec un coin salon et salle à manger donnant sur une jolie terrasse, d'une cuisine équipée et meublée, d'un bureau, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec machine à laver et de WC séparés, à l'étage un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparés. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Cet appartement est également équipé de la fibre optique. Une terrasse lui offre de l'espace supplémentaire appréciable. Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble construit en 2000. Il est loué avec une place de parking. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Le pôle européen de l'Entreprise et le CNRS sont à quelques minutes. Plusieurs établissements scolaires (collège, élémentaire, maternelle et primaire) se trouvent à quelques pas du bien. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Saint Florent) à moins de 10 minutes. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. On trouve deux bureaux de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes. Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de catégorie C, avec des valeurs respectives de 116 kWh/m²/an et 22 Kg CO2/m²/an. Ce grand appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 410 euros HC, avec 240 euros de provision sur charges en sus. Le dépôt de garantie demandé est de 1 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent Géraldine Jacob, IMBS IMMOBILIERE, par téléphone au 06.88.30.91.05 ou par mail à l'adresse suivante : gjacob@imbs-immo.com, pour une première visite de cet appartement à louer. Géraldine JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793591942 - Strasbourg.