Appartement - 76 m² - 3 pièces à Strasbourg

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON à rafraîchir.
A côté de l'arrêt de tramway Lycée Jean Monnet (ligne C), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 76,35m² hab avec vue sur la cathédrale.
Il est situé au 7e étage d'un immeuble avec ascenseur et visiophone.
Il est composé d'une entrée avec dégagement et rangement, d'une grande chambre, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 31m2 faisant office de salon/séjour ( possibilité de créer une 2e chambre ), d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Un balcon avec un store est présent pour de l'espace additionnel bienvenu.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking au sous-sol est réservée pour cet appartement.

L'appartement se trouve à moins de 4 km de l'Allemagne. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, des transports, commodités et loisirs.
L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km.

Un grenier et un local vélo complètent ce bien.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact au 0638225179
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 544 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vilae67/1065/J7kS3/honoraires_de_transaction_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE - Tél. 0638225179
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910958768