Appartement - 60 m² - 3 pièces à Strasbourg

COUP DE COEUR - APPARTEMENT RENOVE

À deux pas du tramway Etoile Bourse et du centre commercial Rivetoile, venez visiter sans plus attendre à Strasbourg dans le quartier prisé de la Krutenau cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m2 au sol.
Son intérieur comporte une entrée, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparés, une cuisine datant de 2019 ouverte sur le salon/séjour qui vous assure une pièce de vie d'environ 21m2 au sol.
Anciennement agencé en 4 pièces, ce logement laisse la possibilité de recréer une 3e chambre selon vos besoins ( colocation ... )
Vous serez séduit par sa luminosité et sa rénovation effectuée avec goût en 2019.

Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz ( chaudière datant de 2022 )

Une cave lui est associée.

Proche des écoles, crèches, universités qui sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, commodités, loisirs vous trouverez tout aux alentours et l'appartement se situe à seulement 10 minutes à pied du centre ville.
Egalement proche des axes autoroutiers.
L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact au 0638225179
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vilae67/1065/J7kS3/honoraires_de_transaction_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE - Tél. 0638225179
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910958768