• Immeuble - 2 447 m²
368 400 €
2 447 m²

Description :

Sous compromis : Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Emmanuel RICCI & Lucas BOUR, vous propose cet ensemble immobilier spécial INVESTISSEUR :

À STIRING-WENDEL, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des infrastructures scolaires, commerces, autoroutes et proche de la frontière, un complexe édifié sur plusieurs parcelles pour un total d'env. 2400m², composé de plusieurs bâtiments :

1er Bâtiment :
- RDC 1 appartements environs 200m² à créer
- Au 1er étage : appartement d'environ 130m² type F4 louer
- Au 2nd étage : appartement d'environ 130m² type F4 louer
- Au 3ème étage : appartement d'environ 130m² type F3/4 à rénover
- Une cave d'environ 245m²

2nd Bâtiment
Env. 600m2 au sol

3ème bâtiment:
- 1 bureau d'environ 47m²
- 1 Dépôt d'environ 140m²
- 1 box d'environ 45m²

4èle bâtiment:
- 1 garage d'environ 100m²
- 1 dépôt d'environ 210m²
- 1 bureau d'environ 48m²

5ème bâtiment
Env. 230m2 à démolir, potentielle parcelle constructible

Une cour vient compléter ce bien.
Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un projet à très fort potentiel, pour les investisseurs aguérris !
Contactez-nous pour de plus amples informations.

*Plus de photos à venir, sur demande

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11310.00 € et 15360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Emmanuel RICCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493044192
RCP 22297330304.
Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 447 m²

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Immeuble à Stiring-Wendel
368 400 €
Surface : 2 447 m²
Prix au m² : 151 €
Transaction :
Achat
Référence :
VI061-RUOB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 2 447 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RUOB Promotion Immobilière
Emmanuel RICCI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
391
kWh/m²/an
75
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
75
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 11 310 € à 15 360 €
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