Local d'activités - 561 m² à Stiring-Wendel

STIRING-WENDEL - SUR AXE PASSANT - LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL - 490m2. (376m2 CARREZ) - FACADE ENV. 12 M. Contact : Côté Immobilier Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27. Budget 418 000 €. DESCRIPTION : Situé sur un axe passant, ce local commercial ou professionnel en excellent état de 490m2 (CARREZ 376m2) sur un niveau et environ 12 mètres de facade a bénéficié d'une rénovation en 2011. Il est composé d'une surface de vente de 115m2, de quatre bureaux pour une superficie totale de 71m2, d'une salle de réunion, d'un espace de stockage de 57 m2, de 72m2 de réserves, d'un office, deux toilettes, un vestiaire, une chambre avec salle de douche attenante, une pièce technique. Ce bien bénéficie d'une climatision et d'un cablage informatique complet. Pour tout renseignement et visite : Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch + 336 10 34 47 27 Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété, il comprend 1 lot d'une copropriété comprenant 5 lots et le montant moyen annuel des charges est de 7 450€ (soit 621€ mensuels chauffage, eau C et F inclus), syndic bénévol, pas de charges de copropriété ni de procédure connue. Taxe foncière 1875 €. Prix 418 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charger des acquéreurs, prix hors honoraires 400 000 €. Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975