Appartement - 120 m² - 4 pièces à Stiring-Wendel

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Deux Appartements Loués

À vendre : Deux appartements adjacents loués, offrant une opportunité d'investissement attrayante

Caractéristiques des Appartements :

1er appartement F3:

Superficie :78m2
Configuration :Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec balcon, deux chambres et une salle de bain, grand garage + cave
Loyer mensuel : 570€ HC
Durée du bail :jusqu'en 2026
Locataire actuel : personne retraitée
Autres caractéristiques : 30€ charges

2ème Appartement F2 :

Superficie : 40m2
Configuration : entrée, cuisine équipée ouvert sur salon avec accès grand balcon, une chambre, une salle de bain
Loyer mensuel :400€ HT
Durée du bail :2026
Locataire actuel :10 ans même locataire
Autres caractéristiques :30€ de charges

Emplacement : dans une impasse
Année de construction : 1950
Rénové : 2014
État général : Bon état
Revenu locatif annuel :11640 €
Informations Complémentaires : Syndic bénévole

Ces deux appartements sont actuellement loués à des locataires fiables, offrant un revenu locatif stable. Idéalement situés à proximité de toutes commodités telles que transports en commun, écoles, commerces, ces biens présentent un potentiel d'appréciation et de rendement intéressant pour les investisseurs.

Prix et Conditions :

Prix demandé :136000€ FAI
Disponibilité : Immédiatement

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/montanaimmo/150/yUw17/nouveau_honoraires_de_transaction_.pdf