Ferme - 190 m² - 7 pièces à Steinbrunn-le-Haut

DEUTSCH WEITER UNTEN À VENDRE - Corps de ferme en pierre de 1750, charme et potentiel absolu ! Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de projets d'envergure ? Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme du XVIIIe siècle. Niché sur un terrain de 2 433 m², il n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Maison Principale (189,73 m²) Dès l'entrée, le charme opère : Vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle en faïence (Kachelofen) d'époque. Salle à manger conviviale. Cuisine à aménager selon vos envies. Chambre chaleureuse, également équipée d'un Kachelofen, avec accès direct à une cave à vin. À l'étage : 4 grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (2,60 m). Salle d'eau et WC. Dégagement ouvrant sur une terrasse baignée de soleil. Le plus : Les combles sur deux niveaux sont entièrement aménageables - idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un atelier d'artiste. Dépendances (disposition en L) L'ancien corps de ferme offre des volumes impressionnants : Granges Écuries Poulailler Ces espaces sont parfaits pour une transformation en gîtes, chambres d'hôtes, ateliers ou tout simplement pour accueillir votre famille et vos animaux. Les points forts : Pierre naturelle et esprit champêtre. Volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Calme et authenticité préservés. Une opportunité rare, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant rester à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce petit paradis ! ? Travaux à prévoir. DEUTSCH : ZU VERKAUFEN - Bauernhof aus Stein von 1750, voller Charme und Potenzial ! Sie träumen von Platz, Authentizität und vielen Projekten ? Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert verzaubern, gelegen auf 2.433 m² Grundstück, der nur darauf wartet, mit Ihnen ein neues Kapitel seiner Geschichte zu beginnen. Haupthaus (189,73 m²) Schon beim Betreten des Haupthauses entfaltet sich der Charme : Großes, helles Wohnzimmer mit historischem Kachelofen Gemütliches Esszimmer Küche zum Gestalten nach Ihren Wünschen Behagliches Schlafzimmer ebenfalls mit Kachelofen und Zugang zu einem Weinkeller Im Obergeschoss : 4 große Schlafzimmer mit schöner Deckenhöhe (2,60 m) Duschbad und WC Flur mit Zugang zu einer sonnendurchfluteten Terrasse Der zweigeschossige Dachboden ist vollständig ausbaufähig - perfekt für zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder ein Künstleratelier. Nebengebäude (in L-Form) Ehemaliger Bauernhof Scheunen Ställe Hühnerstall Ideal für den Ausbau zu Ferienwohnungen, Gästezimmern, Werkstätten oder einfach als Rückzugsort für Ihre Familie und Tiere. + Pluspunkte : Naturstein und Landhausflair Großzügige Räume Ausbaupotenzial Ruhe und Authentizität Eine seltene Gelegenheit, ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens suchen und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten sein möchten. ? Kontaktieren Sie mich schnell, um dieses kleine Paradies zu entdecken ! ? Arbeiten sind einzuplanen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 376 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.