Appartement - 65 m² - 3 pièces à Stains

Appartement 3 pièces - 63 m² - Balcon - Parking - Résidence récente Situé au 1er étage d'une résidence moderne de 2016, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à Stains, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus, accès RER D / future ligne du Grand Paris) et axes routiers, facilitant le quotidien. La résidence, sécurisée avec interphone et ascenseur, offre un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. ? Les atouts du bien : - Balcon de 7,6 m² pour profiter d'un extérieur au calme - Place de parking privative extérieure - Résidence récente, bien entretenue - Appartement bien agencé ? Côté intérieur : L'appartement développe une surface Loi Carrez de 63,10 m² et se compose de : - Une entrée avec placard - Un séjour avec cuisine ouverte de 28,97 m², lumineux et convivial - Deux chambres, dont une avec rangement intégré - Une salle de bain avec WC Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. ? Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un appartement récent, bien situé et sans travaux, avec extérieur et stationnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.