Appartement - 75 m² - 4 pièces à Stains

Idéalement situé dans le quartier recherché des Parouzets à Stains, au sein d'une résidence récente et bien entretenue de 2015, venez découvrir ce magnifique appartement de 75 m² aux prestations soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour avec cuisine ouverte offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Cet espace de vie se prolonge directement par une superbe terrasse de 30 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

À droite de l'entrée, un dégagement mène vers un coin nuit entièrement séparé du séjour, garantissant calme et intimité. Celui-ci se compose d'une première chambre actuellement aménagée en dressing, d'un bureau, ainsi que d'une seconde chambre aux dimensions généreuses. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un double WC.

Les chambres donnent directement sur le jardin de la copropriété, ce qui renforce la sensation de calme et de confort. L'appartement bénéficie en outre d'une excellente isolation, avec très peu de déperditions énergétiques.

En sous-sol, deux places de parking complètent ce bien.

Côté localisation, vous profitez d'un accès rapide au RER D et aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Le quartier, particulièrement familial, offre un cadre de vie recherché avec la médiathèque de la commune, de nombreuses écoles et la mairie de Stains à proximité.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille confortable.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2100 euro
- DPE : B
- Mode de chauffage : collectif
- Eau chaude : collective

Mentions légales :

Les informations détaillées relatives aux risques naturels, miniers, technologiques et sismiques sont accessibles sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir et vise à fournir une présentation générale du bien. Les éléments fournis tiennent lieu d'information et devront être vérifiés par tout acquéreur souhaitant s'engager. Aucune garantie contractuelle n'est fournie par le diffuseur sur l'exhaustivité des renseignements.

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