Appartement - 80 m² - 4 pièces à Stains

Votre agence YNOBIS vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique DUPLEX à Stains Au sein d'une copropriété très récente, moderne et parfaitement sécurisée, venez découvrir ce superbe duplex situé aux 4? et 5? étages avec ascenseur. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, entre confort contemporain et espaces extérieurs généreux. Sa situation dans la résidence (appartement de droite dans le dégagement de gauche en sortant de l'ascenseur A) lui confère calme et discrétion au quotidien. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel qui dessert harmonieusement le niveau inférieur. Celui-ci se compose de deux chambres confortables aux volumes agréables, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, offrant praticité et optimisation de l'espace. L'escalier intérieur, véritable élément central de l'appartement, structure élégamment la circulation et marque une séparation naturelle entre l'espace nuit et l'espace de vie. A l'étage supérieur, le duplex révèle tout son potentiel. Vous découvrez un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge cet espace de réception et invite à la convivialité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement a été pensé pour offrir fluidité et confort au quotidien. Ce niveau propose également une troisième chambre, parfaite comme suite parentale ou espace indépendant, ainsi qu'un dégagement avec rangement optimisant l'organisation intérieure. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble pour un confort supplémentaire. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. Deux terrasses et un balcon privatifs prolongent les pièces de vie et offrent de multiples possibilités d'aménagement : coin repas, espace détente, jardin urbain ou aire de jeux. Ces extérieurs apportent une véritable valeur ajoutée et une qualité de vie rare, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Ce duplex séduit par son agencement intelligent, sa luminosité, son esprit contemporain et la qualité de sa copropriété. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, à un jeune couple souhaitant évoluer dans un cadre moderne, ou à un investisseur recherchant un bien attractif et recherché sur le secteur. Un bien coup de coeur, alliant modernité, confort et extérieurs, à découvrir sans tarder. Contactez votre agence YNOBIS pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3530 euros.