Appartement - 41 m² - 2 pièces à Stains

Situé rue Carnot à STAINS, au 1er étage d'un immeuble ancien de 1930 bien entretenu, à proximité de la mairie, du marché, du Théâtre et des commodités du centre-ville. Le métro ligne 13 est à 15 min de marche.
Voici un très agréable appartement 2 pièces de 40.53 m², en très bel état, particulièrement bien agencé.
En excellent état intérieur, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, qui reste en place.
Une très belle chambre, une salle d'eau avec WC intégrant un espace buanderie. Beaucoup de rangements complètent ce chouette appartement très fonctionnel.
Une cave en sous-sol est également incluse.
Un bien charmant, idéal pour un premier achat ou un investissement.
DPE en E très facilement transformable en D.
Visite virtuelle immédiate.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025.00 € et 1388.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN
RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 000000145843800
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'IMMOBILIER sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VA2511