Duplex - 79 m² - 4 pièces à Stains

Dans le quartier prisé des Parouzets, découvrez ce superbe duplex de 79 m² niché au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2015. Vous serez immédiatement charmé par la luminosité et le calme absolu qui se dégagent de ce bien exceptionnel.

En entrant, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, sans vis-à-vis, et jouxté d'une agréable terrasse. Cet espace est idéal pour apprécier des moments de détente en extérieur. La cuisine moderne, parfaitement intégrée, donne aussi accès à la terrasse, créant un cadre de vie des plus conviviaux. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.

L'étage supérieur réserve trois chambres confortables où tout est pensé pour le bien-être. Une chambre principale offre un accès privilégié à une terrasse privative, véritable havre de paix. Une spacieuse salle d'eau, facilement transformable en suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire cet espace.

L'appartement est en excellent état général et présente de nombreux atouts, comme une isolation performante, réduisant les dépenses énergétiques et assurant un confort permanent. La circulation dans le logement est agréable et l'aménagement des espaces apprécié par les visiteurs. La vue sur le parc de la copropriété enrichit l'expérience de vie quotidienne.

En complément, un parking privatif sécurisé en sous-sol est à votre disposition.

La localisation est idéale : proximité du RER D, des grands axes routiers, des commerces et d'espaces verts. Les établissements scolaires de tous niveaux se trouvent également à quelques pas, assurant un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques techniques
- Surface : 79 m²
- Étage : 4/4
- Charges de copropriété : 280€/mois
- Taxe foncière : 2066€
- DPE : B
- Chauffage : Collectif à gaz
- Distribution de l'eau : Centrale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.