Duplex - 79 m² - 4 pièces à Staffelfelden

Découvrez ce logement récent de 2013, offrant 79 m² habitables (86 m² au sol), idéalement agencé et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand placard mural, un WC indépendant avec espace buanderie et rangement, ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte, spacieuse et baignée de lumière, regroupant salon, séjour et cuisine.

L'espace nuit, bien distinct pour plus de tranquillité, se compose de trois chambres et d'une salle d'eau moderne.

À l'extérieur, profitez d'un espace accessible directement depuis la pièce de vie, parfait pour vos moments de détente ensoleillés. L'orientation optimale du bien garantit une luminosité maximale tout au long de la journée.

Côté stationnement et stockage, vous bénéficiez d'un garage double ainsi que d'une avancée permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules ou de créer un espace de rangement supplémentaire.

Classé DPE B, ce logement est économe en énergie, notamment grâce à sa pompe à chaleur. Un adoucisseur d'eau vient compléter les équipements pour un confort au quotidien.

Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 025 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Luc Widmer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751518408