Maison - 174 m² - 6 pièces à Spézet

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104 000 €
174 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

? À vendre : Ancien commerce transformé en maison d'habitation au coeur du bourg ! ?
Découvrez cette charmante maison idéalement située, à deux pas des commerces et des écoles, accessible à pied. Ce bien unique offre de très beaux espaces de vie, parfaits pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas, Une salle à manger spacieuse avec un coin salon, parfaite pour des moments conviviaux, Une chambre confortable pour un repos optimal, Une salle d'eau pratique. À l'étage : 4 chambres, dont 3 à rénover selon vos goûts et besoins, Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études, Une salle de bains à terminer de rénover, offrant un potentiel supplémentaire.
En plus : Un grenier entièrement aménageable, vous permettant d'agrandir votre espace de vie selon vos envies.
À l'arrière, un jardinet agréable avec des dépendances, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour du rangement.
Cette maison allie le charme de l'ancien à un potentiel de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour les amateurs de projets. Ne manquez pas cette chance de créer votre cocon au coeur du bourg !

Honoraires inclus de 9.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3015.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Marie BRIAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981809072 QUIMPER

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 174 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Spézet
104 000 €
Surface : 174 m²
Prix au m² : 598 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM9116-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:11
Maison - 174 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
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C
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G
Agent
eXp France
eXp France
Marie BRIAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 015 € à 4 080 €
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