Maison - 144 m² - 7 pièces à Soyaux

16800- SOYAUX - MAISON EN PIERRES - 144 M² - 6 CHAMBRES - JARDIN CLOS - CAVE - DÉPENDANCES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un bon coin de Soyaux, proche de toutes commodités, cette maison familiale de 144 m², construite en 1892, comprenant six chambres, un jardin, deux dépendances et une cave.

La maison se compose de la manière suivante :

Rez de chaussée :
Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle) semi ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, et une salle d'eau avec toilette.

R+1 :
Un palier desservant 3 chambres d'environ 12 m², 12 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain et un w.c indépendant.

R+2 :
Combles aménagés en 2 chambres d'environ 15 m² et 16 m² au sol.

Informations complémentaires :

- Charme de l'ancien.
- Belle hauteur sous plafond.

- Jardin entièrement clos sans vis à vis.
- Deux dépendances, dont une fermée d'environ 18 m² et une seconde, couverte, non fermée, d'environ 15 m².
- Deux caves d'environ 21 m² et 11 m².

- Toiture refaite en 2103 (changement de toutes les tuiles et des liteaux ainsi que la pose d'un écran sous toiture) facture à l'appui.
- Fenêtres en pvc double vitrage.
- Volets roulant en aluminium et motorisés.
- Assainissement collectif TAE.

- Taxe foncière 1979 €.
- Consommation de chauffage : 2417 € sur 2024, abonnement compris.

- Exposition Sud.
- idéalement située dans un quartier calme proche de toutes commodités.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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