Maison traditionnelle - 120 m² - 5 pièces à Soustons

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497 000 €
120 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Belle villa de type 5 édifiée sur un terrain de 1122 m², datant de 1989 est composée d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec espace cuisine exposée sud, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé en rez de chaussée.
Nous avons à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc, salle de jeux pouvant devenir un bureau ou une chambre complémentaire ainsi qu'une mezzanine plongeant sur la pièce à vivre.
N'oublions pas un garage, un cellier et un abris de jardin qui complètent cette maison !
Pourquoi détacher ce bien dans votre panier et programmer une visite ?
La proximité du lac,
La localisation avec un accès facile vers l'océan,
La luminosité, l'exposition, les volumes,
Les commerces à 2 pas,
Et le fait très important, qu'elle soit largement habitable en l'état, même si tout un chacun voudra le remettre à son gout...
N'attendez pas, contactez moi au 06 85 32 40 18 pour la découvrir !

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean Christophe ESCANDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 419 611 611 DAX

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1989
  • Exposition :
    Sud, Nord
Synthèse
Maison traditionnelle à Soustons
497 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 4 142 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM38719-EXPFRANCE
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:14
Maison traditionnelle - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Jean Christophe ESCANDE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 080 € à 2 860 €
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