Maison d'architecte - 210 m² - 4 pièces à Soustons

Située dans un cadre paisible et calme, cette maison d'architecte de 210m² construite dans les années 80 s'étend sur deux niveaux.
Le premier niveau se situant à l'étage se compose d'un salon spacieux et lumineux de 52m² avec cheminée,d'une cuisine,de trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé.La maison possède également un garage.

En Rez-de-chaussée nous pouvons retrouver un appartement entièrement indépendant necéssitant des rénovations.Il se compose d'une pièce principal avec une kitchenette d'une surface de 39m²,d'une chambre ainsi qu'une salle
d'eau avec WC.

L'extérieur de la maison séduit avec son lac et son vaste terrain de 5000m². Celui-ci offrant un espace optimal pour profiter pleinement de la nature environnante.

Cette propriété lumineuse offre un cadre de vie entre tranquillité et espace vert.
C'est une oppurtunité pour ceux voulant vivre au calme.De plus la possibilité d'avoir un rendemant locatif grace à l'appartement se situant au rez-de-chaussé est un atout majeur. 452,381 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5170€ ~ 7010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michel CHERIFI - Agent commercial - EI - RSAC DAX 418 228 813