Maison ancienne - 122 m² - 5 pièces à Soustons

Vue imprenable sur le lac de Soustons depuis cette superbe maison traditionnelleT4 de plain-pied entièrement rénovée et repeinte comprenant entrée avec placards, lumineuse et spacieuse pièce de vie cathédrale avec cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement, 2 chambres avec rangement, salle d'eau, WC séparé, dégagement, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, terrasse de 55m². Jardin clos piscinable de 701m² avec parking, dépendance avec abri de jardin et appenti couvert avec mezzanine et une 2ème maison indépendante T2 comprenant séjour cuisine, dégagement, salle d'eau avec WC et chambre avec rangement. Cette dernière est louée 507€ par mois jusqu'à mi mars 2025 (congé déjà donné).
Proche des commodités, des pistes cyclables, des écoles, elle est équipée des dernières technologies (climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries alu et volets roulants électriques solaires, pompe à chaleur, toiture très récente avec pare-pluie). Aucun travaux à prévoir!
DPE en cours de réalisation.
Une opportunité unique sur le secteur à ne pas manquer!
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf