• Maison - 144 m² - 5 pièces
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263 750 €
144 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Charmante maison de campagne de 4 chambres située dans un environnement très calme, au sein d'un petit hameau. Implantée dans un hameau composé de 3 maisons, cette belle propriété de 4 chambres a été rénovée et est prête à être habitée immédiatement. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont impeccables ; la cuisine est ravissante : posez vos valises et installez-vous ! Si vous recherchez la maison idéale, sans travaux, où il ne reste plus qu'à emménager et profiter de la vue, celle-ci est faite pour vous. Elle a été réalisée selon des standards de très grande qualité. La maison est pleine de charme, et le jardin avec son terrain est facile d'entretien : ni trop grand, mais avec suffisamment d'espace pour y créer votre propre style. Il y a des voisins, mais suffisamment éloignés pour garantir à la fois sécurité et tranquillité. La maison se trouve tout près de Sourdeval avec toutes les commodités, et à environ 1,5 heure maximum des ferries de Caen. Résidence principale ou maison de vacances, elle conviendra parfaitement. Rez-de-chaussée : Salon / Salle à manger Cuisine Buanderie Premier étage : 4 chambres Salle de bains familiale 2 salles d'eau attenantes Extérieur : Garage / hangar Grange Poulailler Cabane avec barbecue Jardin Paddock C'est l'une des meilleures maisons du secteur, avec littéralement rien à faire. Venez la découvrir ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 144 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 144 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique, Bois
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent, Toiture : Bien
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    551 €
Synthèse
Maison à Sourdeval
263 750 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 1 832 €
Transaction :
Achat
Référence :
SB-5002
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Maison - 144 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Stuart BURNS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 350 € à 3 240 €
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