Propriété - 355 m² - 14 pièces à Souppes-sur-Loing

À seulement 1h de Paris, au sud de Fontainebleau, au cœur d'un hameau calme et préservé, découvrez cette propriété de caractère composée de deux longères, implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 3 750 m², sans vis-à-vis.

Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, la propriété a généré lors de son dernier exercice un chiffre d'affaires d'environ 50 000 €, attestant de la viabilité économique et du fort potentiel du lieu. Elle se prête idéalement à la reprise d'une activité touristique, à un projet professionnel indépendant ou à une configuration mixte habitation/activité.

La propriété offre une configuration rare et modulable :

Longère principale 220 m² : Idéal espace de vie principal, familial/chaleureux
Belle entrée,
vaste pièce de vie 50 m² avec cheminée et poêle à bois,
cuisine dînatoire équipée ouverte sur terrasse,
buanderie/lingerie
À l'étage : 2 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, balcons.

Seconde longère composée de deux habitations indépendantes : Parfait pour chambres d'hôtes, gîtes, accueil familial/amis
Maison 1 (89 m²) : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Maison 2 (115 m²) : pièce de vie cathédrale avec cheminée, mezzanine, 2 chambres avec salles d'eau/bains et WC privatifs, entrées indépendantes.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent :
- un jardin arboré,
- trois terrasses,
- une piscine de 13 x 7 m avec couverture escamotable,
- un triple garage - 61 m²,
- cave à vin et dépendances.

Ce bien convient parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou gîtes, un regroupement familial, une résidence secondaire partagée ou une activité professionnelle dans un cadre privilégié.

Accès A77 (5 min), A6 (10 min), A89 (15mn)gare à 10 min (Paris Gare de Lyon en 1h20).
Commerces, écoles, golfs et lieux de réception à proximité.
Abonnement EDF Tempo (optimisation des coûts énergétiques)
Annonce présentée par Zefir.