Appartement - 84 m² - 5 pièces à Soultzbach-les-Bains

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Situé au cœur du charmant village de Soultzbach-les-Bains, découvrez cet appartement en duplex, au dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements.

Il se compose comme suit :
•Un salon
•Un séjour ouvert sur une cuisine équipée
•Une salle de bains avec baignoire et douche
•Un toilette séparé
•Une buanderie
•Une chambre au niveau principal
À l'étage :
•2 chambres supplémentaires
Surfaces :
•85 m² habitables
•100 m² au sol
En annexes :
•Grenier aménageable de 30 m² au sol
•Cave privative de 16 m²
Caractéristiques techniques :
•Chauffage individuel au gaz (par radiateurs)
•Charges de copropriété : 36 €/mois
•Taxe foncière : 535 €/an

Points forts :
•Petite copropriété calme
•Dernier étage
•Faibles charges
•Grand potentiel avec grenier aménageable

Prix de vente : 139 500 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

DPE : D (222 kWh/m²/an)
GES : D (48 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 216 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1680 € et 2330 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de logements : 3
Nombre de lots total : 13
Montant annuel des charges : 432 €

Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036.
Forme Juridique : Agent commercial (EI)
ArticleR 123-237 : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000023379456/