Maison - 158 m² - 6 pièces à Soultz-Haut-Rhin

MAISON SUR 22 ARES; Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à SOULTZ 68360 une maison construite en 1962 implantée sur un spacieux terrain de 22 ares en zone UB et hors périmètre des ABF (dossier sur demande). La maison propose 158 m² habitables sur 2 niveaux. L'agencement est le suivant : sas d'entrée, dégagement, cuisine équipée avec un accès direct sur une terrasse orientée OUEST, salle à manger, salon avec accès direct sur une spacieuse terrasse couverte orientée EST, 1 chambre, salle de bain et wc séparé. A l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau, 3 chambres, wc séparé et pièce aménageable en salle d'eau (actuellement petit grenier). Combles non-aménageables. Au sous-sol, 2 garages, chaufferie/buanderie et cave/rangement. Fenêtres en PVC double vitrage (hormis 2 fenêtres en bois) et volets roulants. Chauffage au gaz (chaudière installée en 2002). La maison est saine mais nécessite des travaux de rénovation et une mise en conformité de l'installation électrique. Le jardin est arboré et clôturé avec une petite dépendance/remise équipée en électricité et eau. Cette propriété d'exception par rapport à la surface du terrain est située dans un quartier calme et résidentiel.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER Inscrite au RSAC de COLMAR 395 022 064, Tel : 06 19 18 53 12, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/giertler

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr