• Maison - 146 m² - 7 pièces
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269 000 €
146 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Audrey DELABY Immobilier vous présente cette maison entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir tout est neuf, plomberie, électricité, isolation. Idéalement située sur l'axe Vitry le François -Châlons en Champagne, cette maison d'habitation édifiée sur un sous-sol total offre de très beaux volumes et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse et élégante entrée menant vers un séjour double lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée contemporaine. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec placard intégré, d'une salle de douche moderne et d'un toilette indépendant. A l'étage, une mezzanine baignée de lumière dessert une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé, ainsi que deux autres chambres confortables. Le tout s'accompagne d'un sous-sol complet comprenant un espace garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Édifiée sur un terrain clos de 562 m² avec portail électrique, porte de garage électrique et alarme. A visiter sans tarder, maison pouvant être vendue meublée. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 146 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 146 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, placard
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, placard
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain de 12 m²
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 6 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 6 m², rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 54 m²
  • Mezzanine de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    908 €
Synthèse
Maison à Soulanges
269 000 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 1 842 €
Transaction :
Achat
Référence :
253
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 146 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AD IMMO Saint-martin-aux-champs - Audrey DELABY IMMOBILIER
AD IMMO Saint-martin-aux-champs - Audrey DELABY IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 030 € à 2 810 €
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