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Maison - 76 m² - 3 pièces à Soulac-sur-Mer

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209 500 €
76 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Vivez votre retraite comme en vacances ! En EXCLUSIVITE : Découvrez ce charmant T3 de plain-pied de 61 m², pensé pour votre confort absolu. Entre sa véranda lumineuse de 14 m² et son jardinet privé, l'évasion est au rendez-vous. Le vrai plus ? Un accès illimité au Club-House : piscine chauffée, sport et billard vous attendent ! Le confort : Clim réversible, douche balnéo, cuisine équipée et moustiquaires. Les annexes : Garage avec grenier, parking privé et cellier. L'emplacement : A deux pas du centre-ville et des plages. Bonus : Chambre d'amis disponible à la location pour vos proches ! Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61, Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.
Points positifs : - proche de la plage, lieu de villégiature par excellence- maison bien équipée avec véranda et garage,- salle d'eau ergonomique

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 76 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, avec placard
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, douche à l'italienne balnéo, sèche-serviette électrique
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec lave-mains et placards
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Climatisation
  • Année de construction :
    2010
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    139
  • Charges annuelles :
    1 280 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 117 €
Synthèse
Maison à Soulac-sur-Mer
209 500 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 2 757 €
Transaction :
Achat
Référence :
1169
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Maison - 76 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOULAC IMMOBILIER- AJP NOUVELLE AQUITAINE
SOULAC IMMOBILIER- AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
134
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830 € à 1 180 €
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