Maison - 160 m² - 5 pièces à Soulac-sur-Mer

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780 000 €

160 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette superbe villa d'environ 160 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée, le tout donnant sur une agréable terrasse couverte. Vous trouverez également un cellier et un bureau avec bibliothèque sur mesure, idéal pour le télétravail. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau récente. Très bonne performance énergétique, excellents diagnostics. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol abrite un double garage avec borne de recharge électrique (7,4 kW) ainsi qu'une cave à vin. Possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine maçonnée au sel avec liner récent et dôme télescopique, d'un puits foré pour l'arrosage automatique, d'un portail motorisé et d'un accès goudronné. Située à moins d'un kilomètre de la plage et à 1,5 km du centre de Soulac-sur-Mer et de ses charmantes boutiques, cette propriété allie confort, élégance et emplacement privilégié. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : + emplacement dans un quartier arboré proche de la plage,+ portes en bois massif,+ commande individuelle et centralisée des volets roulants,+ possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dans le garage,+ revente possible de la parcelle 194 .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 160 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, placard
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, placard
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, placard
Cuisine de 17 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, aménagée et équipée ouverte sur le séjour
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire, douche, double vasque sur meuble et sèche-serviettes électrique
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche, vasque sur meuble et sèche-serviettes électrique
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, lave-mains et fenêtre
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, bibliothèque aménagée sur mesure
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave à vin de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc