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Appartement - 43 m² - 3 pièces à Soulac-sur-Mer

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217 000 €
43 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

SOULAC-SUR-MER ? FRONT DE MER, 1ère LIGNE, face à l'océan.

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ?
Cet appartement T3 de 43 m² habitables situé en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas du centre et face à l'océan .

Il se compose de :
Une entrée,
Une chambre avec placard et balcon,
Une salle de bains,
Une cuisine aménagée,
Un salon-séjour lumineux,
Une seconde chambre d'appoint,
WC séparés.

Atouts supplémentaires :
Terrasse couverte et jardinet privatif pour profiter des beaux jours,
Une cave,
Une place de parking non couverte.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine, salle de bains) pour en faire le cocon qui vous ressemble.
La résidence bénéficiera également de travaux extérieurs votés (ravalement partiel + balcons), gage de valorisation future.

Un emplacement rare et recherché : en front de mer, proche de toutes commodités et animations de Soulac.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Contact : Tim POMMIES-PICOT
Agence Immo Plage
ST-VIVIEN DE MEDOC
07.50.30.29.63

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 43 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 23 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 404 €
Synthèse
Appartement à Soulac-sur-Mer
217 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 5 047 €
Transaction :
Achat
Référence :
880V116A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 43 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Immo Plage
Agence Immo Plage
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
269
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 920 € à 1 300 €
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