Appartement - 44 m² - 2 pièces à Soulac-sur-Mer

Face à la plage, dans une copropriété récente,
bel appartement de type deux , avec vue dégagée, offrant entrée, chambre lumineuse, beau séjour avec cuisine de qualité toute équipée, salle de bain spacieuse, WC indépendant, couloir, placards, balcon avec exposition parfaite et vue océan !
Une place de parking sécurisée et de taille correcte vient compléter ce bien de charme, situé au coeur de la station, proche des commerces des transports, pistes cyclables et plage surveillée.
Produit très rare ! aucun frais à prévoir , habitable à l' année ou villégiature,
rapport locatif attrayant également.
Pas de procédure en cours sur la copropriété d' une quarantaine de lots.
Charges de copropriété ; environ 100 euros par mois.
Taxe foncière environ 880 euros par an.

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33891sav/146/q03T1/honoraires_2_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr